Conditiemeting volgens NEN 2767: de feiten onder uw onderhoud.
Een objectieve, gestandaardiseerde meting van de technische staat van uw vastgoed — de navolgbare basis onder elk meerjarenonderhoudsplan en elke investeringsbeslissing.
Objectief meten in plaats van inschatten.
NEN 2767 is de Nederlandse norm voor het bepalen van de technische conditie van bouw- en installatiedelen. In plaats van een subjectieve indruk levert een conditiemeting een meetbare, vergelijkbare score op — per bouwdeel, volgens een vaste methodiek. Zo weet u précies waar uw vastgoed staat, en waarom.
Feiten die vertrouwen geven.
Objectief & meetbaar
De staat van bouwdelen wordt volgens een vaste methodiek bepaald — niet op gevoel, maar navolgbaar en herhaalbaar.
Vergelijkbaar over de portefeuille
Doordat elk gebouw op dezelfde manier wordt beoordeeld, zijn objecten onderling vergelijkbaar — waardevol bij sturing op portefeuilleniveau.
Navolgbare basis onder het MJOP
De conditiescores vormen het feitelijke fundament onder de meerjarenplanning en onderbouwen investeringsbeslissingen en due diligence.
Van inspectie naar conditiescore.
NEN 2767, score 1 tot 6.Zekerheid in één getal.
Inspectie van bouwdelen
De bouwkundige en installatietechnische onderdelen worden systematisch opgenomen — van gevel en dak tot installaties.
Gebreken wegen
Elk gebrek wordt beoordeeld op ernst, omvang en intensiteit — de drie factoren die de methodiek voorschrijft.
Conditiescore 1 t/m 6
Elk bouwdeel krijgt een score van 1 (uitstekend) tot 6 (zeer slecht). Zo wordt de staat in één oogopslag duidelijk en vergelijkbaar.
Rapportage & prioritering
De uitkomsten vertaal ik naar heldere prioriteiten en een onderbouwing die direct het onderhoud en het MJOP voedt.
Goed om te weten.
Wat is NEN 2767?
De Nederlandse norm die de technische conditie van bouw- en installatiedelen objectief en meetbaar maakt, uitgedrukt in een conditiescore.
Wat betekent de conditiescore 1 t/m 6?
Score 1 staat voor een uitstekende, vrijwel nieuwe staat; score 6 voor een zeer slechte staat. De schaal maakt de conditie in één getal duidelijk en vergelijkbaar.
Waarom een conditiemeting vóór een MJOP?
Omdat een goed meerjarenonderhoudsplan feiten nodig heeft. De conditiemeting levert de objectieve basis waarop de planning en de kostenramingen rusten. Lees over het MJOP →
Meten is weten.
Beeld ter illustratie · fig. 01–03
Wilt u weten waar uw vastgoed echt staat?
Een conditiemeting volgens NEN 2767 geeft u de feiten — en een navolgbare basis onder uw onderhoud en investeringen.
Liever eerst even mailen? info@ahvastgoedadvies.nl — ik lees dit zelf.