Het woordenboek van het beheer.

Meerjarenonderhoudsplan: het plan dat het onderhoud en de bijbehorende kosten van een gebouw voor de komende 10 tot 25 jaar in kaart brengt.

Zekerheid dat de rekening van morgen vandaag al bekend is.

De Nederlandse norm om de technische conditie van bouw- en installatiedelen objectief en vergelijkbaar te meten.

Meten in plaats van gokken wat een gebouw nodig heeft.

Een cijfer van 1 (uitstekend) tot 6 (zeer slecht) dat de staat van een bouwdeel uitdrukt.

De gezondheid van een gebouw, in één getal.

De dragende hoofdstructuur van een gebouw: fundering, gevels, vloeren en dak.

Het geraamte waarop alles rust — letterlijk.

De volledige kosten van bezit over de levensduur: aankoop, beheer, onderhoud en exploitatie samen.

Wat een gebouw écht kost, niet alleen wat het kostte.

Onderhoud dat vooraf is ingepland op basis van cyclus en conditie, in plaats van pas na een storing.

Ingrijpen vóór het misgaat, niet erna.

Onderhoud dat wordt geprioriteerd op de gemeten conditie van onderdelen.

De feiten bepalen de volgorde, geen onderbuikgevoel.

Het beheersen van legionella in drinkwaterinstallaties door temperatuur en doorstroming te bewaken.

Onzichtbare veiligheid voor wie het water gebruikt.

Het opdelen van een gebouw in brandwerende delen om uitbreiding van brand te vertragen.

Tijd — het kostbaarste bij een calamiteit.

Een klassering (A tot en met G) van de energieprestatie van een gebouw.

Een letter die verhuurbaarheid en waarde raakt.

Vereniging van Eigenaren: het samenwerkingsverband van eigenaren in een gesplitst gebouw, verantwoordelijk voor het gemeenschappelijke deel.

Samen eigenaar van het dak boven ieders hoofd.

De kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen die een huurder naast de kale huur betaalt.

Transparantie hier voorkomt discussie daar.

De mate waarin een gebouw prettig, veilig en functioneel te gebruiken is.

Of een gebouw wérkt voor wie er dagelijks komt.

Het beschermen van de waarde van vastgoed door tijdig en planmatig onderhoud.

Waarde verlies je stil; behoud vraagt aandacht.

De verwachte verkoopwaarde van vastgoed aan het einde van de bezitsperiode.

Waar elke investering uiteindelijk op afrekent.

Het grondige onderzoek naar de staat en risico’s van vastgoed vóór aankoop.

Beter een verrassing nu dan een rekening later.

Het beleid waarbij bewoners zelf voor het wonen betalen, los van de zorg die zij ontvangen.

Een keuze die de vastgoedstrategie in de zorg hertekent.

Het complete, actuele overzicht van staat, installaties, keuringen en onderhoud van een gebouw.

Bij verkoop hoeft u niets te beweren — u laat het zien.